Lage

Perfekte Wohnlage in der City-West

In der beliebten und ruhigen Wohngegend am Rande des renommierten, großbürgerlichen Bayerischen Viertels im Berliner Stadtteil Schöneberg befindet sich das Mehrfamilienhaus Lindauer Straße 8. Seine City-Lage zeichnet sich durch ihre besonders vielfältige und gute Infrastruktur aus: Sehr gute Anbindungen an das U-Bahn-Netz sowie zu den Hauptverkehrsstraßen, mit schneller Hinführung zur Stadtautobahn sowie zu den Einkaufs- und Vergnügungszentren im Westen Berlins. Das direkte Umfeld des Gebäudes punktet mit Schulen und zahlreichen Gastronomie- und Einzelhandelsangeboten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Projekt

Das Haus Lindauer Straße 8

Das 1906 erbaute, voll unterkellerte Gebäude mit fünf Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss ist in sehr gutem Zustand. Es beinhaltet insgesamt 26 Einheiten. Der Gebäudekörper ist gegliedert in Vorderhaus, Seitenflügel und das sich ihm anschließende Quergebäude. Sie umschließen einen sich in östliche Richtung öffnenden Hof. Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasser wird im gesamten Haus mit Erdgas bereitgestellt.

Expose PDF

Geschichte

Gediegene Formensprache der Jahrhundertwende

Der repräsentative Eingangsbereich beeindruckt durch den schwarz-weiß gefliesten Fußboden, Marmorapplikationen im unteren Bereich der Wände und die behutsam renovierten, sehr gut erhaltenen klassizistischen Ornamente an der Kassettendecke und an den Wänden. Das große Eingangsportal, Griffe an Türen und Fenstern sowie die Ornamentik des Treppenhauses greifen Motive und die Formensprache der aufkommenden Epoche des Jugendstils auf. Zur gut erhaltenen Substanz des Gebäudes gehören ferner die Holzfußböden und die reich verzierten, original erhaltenen hölzernen Eingangstüren der Wohnungen.

Sanierung

Werterhalt des Objekts durch
stetige Instandhaltung und Modernisierung

In den vergangenen Monaten wurden im gesamten Haus die Fassaden, die Treppenhäuser sowie der Eingangsbereich zum Teil aufwändig saniert, bzw. aufgearbeitet. Die Ausstattung der Wohnungen ist unterschiedlich, jedoch verfügen fast alle Wohnungen über  historische Holzdielung oder gar Parkett, sowie geflieste, moderne Bäder. Dies unterstreicht die gute bis sehr gute Wohnqualität des Hauses.

Investition

Nachhaltig investieren in alte Steine

Über alle Epochen und Phasen der Stadt Berlin hinweg hat sich die Attraktivität von Altbauten bei Mietern auf sehr hohem Niveau gehalten und sie wird in Zukunft eher weiter steigen. So sind denn auch alle Wohnungen im Haus vermietet. Geschmackvoll und technisch einwandfrei unterhaltene Altbauten wie die Lindauer Straße 8 sind eine langfristige sichere Wertanlage.

Service

Unser Servicedenken ist ausgeprägt

Von der Finanzierung über die qualifizierte Verkaufsberatung hinaus, schließt dies vor allem auch die kompetente Begleitung nach dem Kauf Ihrer Wohnung mit ein.

Wir wollen, dass Sie von Anfang bis zum Ende zufrieden sind. Wir sind also noch an Ihrer Seite, wenn es darum geht, bauliche Änderungswünsche umzusetzen, die Ausstattung Ihrer Wohnung festzulegen und alle weiteren relevanten Entscheidungen und Wünsche umzusetzen, damit Sie am Ende Ihre Traumwohnung erhalten.

Wohnungsübersicht

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Wohnungen

  • Lindauer 8

    Berlin - Schöneberg
    • Lindauer Straße 8

      Vorderhaus
      • Whg 4

        4 Zi
        122,94 qm
        1. OG
        Preis auf Anfrage
        verkauft
         
      • Whg 8

        6 Zi
        171,52 qm
        3. OG
        Preis auf Anfrage
        verkauft
         
      • Whg 10

        5 Zi
        151,93 qm
        4. OG
        Preis auf Anfrage
        verkauft
         
    • Lindauer Straße 8

      Quergebäude
      • Whg 13

        3 Zi
        72,30 qm
        EG
        Preis auf Anfrage
        verfügbar
        >
      • Whg 14

        4 Zi
        86,01 qm
        EG
        Preis auf Anfrage
        verfügbar
        >
      • Whg 15

        2 Zi
        55,90 qm
        EG
        Preis auf Anfrage
        verfügbar
        >
      • Whg 16

        3 Zi
        76,47 qm
        1. OG
        Preis auf Anfrage
        verkauft
         
      • Whg 18

        2 Zi
        58,66 qm
        1. OG
        Preis auf Anfrage
        verkauft
         
      • Whg 20

        4 Zi
        89,77 qm
        2. OG
        Preis auf Anfrage
        verfügbar
        >
      • Whg 21

        2 Zi
        58,61 qm
        2. OG
        Preis auf Anfrage
        verkauft
         

Bewocon

Berliner Wohnbau Consult

Als eines der führenden Berliner Immobilien-Vertriebsunternehmen schaffen wir zukunftsweisenden Lebensraum. Offene Kommunikation sowie umfassende Beratung und Betreuung unserer anspruchsvollen Klientel bilden den Kern unserer Unternehmensphilosophie. Partner und Kunden profitieren während der gesamten Projektlaufzeit von unserer Erfahrung und unserem ausgeprägten Dienstleistungsverständnis, die für erfolgreiche Projektverläufe und größtmögliche Kundenzufriedenheit sorgen. Mit einem breit gefächerten Portfolio an Projekten und Dienstleistungen bieten wir Ihnen eine Diversität, die den Anforderungen des Marktes gerecht wird. Wir stellen an unsere Partner, unsere Projekte und nicht zuletzt an uns und unser Team höchste Qualitätsansprüche – in der Überzeugung, dass sich dieser hohe Anspruch für unsere Partner und damit auch für unsere Kunden auszahlt.

Unsere weiteren Projekte

Berlin - Mitte
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Weitere Informationen in Kürze

Oranienburg - Berliner Vorstadt
SEEPARK LEHNITZ
16 Wohneinheiten
im 1. Bauabschnitt

Berlin – Prenzlauer Berg
WICHERT6
34 Wohneinheiten

Potsdam - Berliner Vorstadt
TIZIANGÄRTEN
28 Wohneinheiten

Berlin - Prenzlauer Berg
TEMPLINER PARK
107 Wohneinheiten

Berlin – Spandau
COMING SOON

Berlin – Kreuzberg
COMING SOON
Mehrfamilienhäuser

Berlin – Köpenick
BAUMGARTENUFER
35 Wohneinheiten

Zingst
Unner Reet
Drei verschiedene Haustypen verfügbar

Zingst
WITTSANDE
15 Wohneinheiten

Zingst
BLIESENRADE
5 Wohneinheiten

Berlin – Schöneberg
KÄRNTENER STRASSE
23 Wohneinheiten

Berlin – Schöneberg
LINDAUER 8
25 Wohneinheiten

Berlin – Schöneberg
THE PENTHOUSES CITY-WEST
4 Wohneinheiten

Hamburg - Rotherbaum
Top sanierte
EIGENTUMSWOHNUNG
in bester Lage

Hamburg – Reinbek
GARTENQUARTIER
14 Wohneinheiten

Berlin – Charlottenburg
COMING SOON

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